В настоящее время помещение сдаётся в аренду  сроком на 10 лет.

Подходит под любой вид расчёта.
Помощь в одобрении ипотеки .
Остались вопросы, звоните !

The post Торговое помещение г. Калининград, Артиллерийская ул, дом 63 first appeared on Агентство недвижимости "Метраж".

Общая площадь – 115,5 кв.м.

– Полноценный первый этаж (не цоколь!)

– Автономное отопление (свой двухконтурный газовый котел)!

– Два входа!

– Два санузла!

– Душевая кабина!

– Идеальная пешая и транспортная доступность!

– Отлично подойдет для офиса, магазина, пункта выдачи товаров, учебного и развивающего центров, салона красоты, массажного салона и прочего.

АН «Метраж» гарантирует безопасность расчетов, полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки. Наше агентство является официальным партнером всех банков, представленных в регионе.

Оформляя ипотеку через нас, Вы получаете сокращенные сроки рассмотрения заявки!

Звоните, не откладывайте покупку! Станьте обладателем коммерческой недвижимости в хорошем месте уже сейчас)

The post Помещение свободного назначения, в Малом Исаково по улице Пушкинская 28А first appeared on Агентство недвижимости "Метраж".

пос. Шоссейный Гурьевского района, ул. Вишневая.

Ориентир – Калининградское шоссе., СНТ Ветерок, Форт № 8.

Участок ИЖС – 4, 5 сот., территория огорожена забором со всех сторон , есть крытая стоянка для машины, на участке имеется зона барбекю, посажены туи, хвойные деревья, ландшафтный дизайн вокруг придомовой территории.

Дом расположен в удачном месте, рядом остановка транспорта, можно беспрепятственно добраться в любое направление, до центра Калининграда 10 мин. на машине.

Удобный выезд на окружную дорогу и в морском направлении.

Рядом расположена вся необходимая инфраструктура:

Кафе- “У Яноша”,”Зеркальныйй карп”,”Навруз”,пицерия “Мozteria”.

Магазины – “Кант – Маркет” , Светофор, Мясной двор , Дельфин, Пятерочка.

Есть “Автомастерская-39”, Авто Сити и пр. В поселке есть свой детский сад , начальная школа, аптека.

Дом 2010 года постройки , имеет 2 жилых этажа, чердачное помещение и на цокольном этаже расположены – хамам, зона отдыха, душевая, санузел и гараж.

Материалы стен дома – пеноблоки, межкомнатные перегородки – кирпич, фундамент – ленточный, дом утеплен , отделка – короед.

Крыша скатная – мягкая кровля. Внутренняя отделка стен – венецианская штукатурка разных фактур и цвета, обои, художественная роспись. Потолки в доме – натяжные и подвесные , местами инсталляция. Освещение встроенное и навесное ( авторские и дизайнерские люстры и светильники).

Полы- кафельная декоративная плитка, паркет, ламинат . Лестница бетонная с деревянНыми ступенями ( ясень) .

В ДОМЕ частично ВОСПРОИЗВЕДЕНА ЭПОХА СТАРОГО КЕНИГСБЕРГА , СОХРАНЕННЫЕ БАЛКИ ПЕРЕКРЫТИЙ, КРАСНЫЙ КИРПИЧ, ТЕМНОЕ ДЕРЕВО, ВИТЫЕ ПЕРИЛА НА ЛЕСНИЦАХ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ МОЗАИКИ в зоне спа , ПРОБКОВОЕ ПОКРЫТИЕ , КЛИНКЕРНЫЙ КИРПИЧ, БАЛКИ, ТЯЖЕЛАЯ МЕБЕЛЬ , МАССИВНАЯ ПЛИТКА, ВЕНЕЦИАНСКАЯ ШТУКАТУРКА – ВСЕ ЭТО ПРИДАЕТ ДОМУ РОСКОШИ , ВИДЕН КРОПОТЛИВЫЙ ПОДХОД К ДИЗАЙНУ и продуман каждый сантиметр в плане функциональности и качества !

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА – 297,8 м. кв .

1 ЭТАЖ – расположена входная группа – тамбур 2,6 м. кв. и коридор- 16, 3 м. кв.

Комната -“домашний кинотеатр” -23 м. кв.

Комната ( каминный зал )- 27,2 м. кв.

Кухня – гостиная – 31 ,” м. кв .

Санузел – 2,5 м. кв.

1 ЭТАЖ всего -102 м. кв.

2 ЭТАЖ – коридор – 10 3 м. кв.

Жилые комнаты – 27, 2 / 15,7 / 12,4 / 22,9 м. кв.

Сан. узел совмещен ( ванна )- 5, 9 м. кв.

2 этаж всего – 94,4 м. кв .

ЦОКОЛЬ –

коридоры – 7,4 / 6,3 /2,8 м. кв.

гарпж -22,9 м. кв.

Душевая – 1,7 м.кв.

Сауна ( хамам) -7,3 м. кв.

санузел -1,7 м. кв.

Топочная ( хозяйственное помещение ) -9,7 м. кв.

Зал отдыха и гостиная – 25 /15,6 м. в.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ПО ЦОКОЛЬНОМУ ПОМЕЩЕНИЮ – 100,6 м. кв.

ИТОГО ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ – 128, 4 М. КВ. , ВСПОМОГАТЕЛЬНОЙ – 169.4 М. КВ.

В доме все комнаты изолированные, из кухни- гостиной выход в “каминный зал “, где можно насладиться отдыхом в обеденной зоне за просмотром фильма и понаблюдать за жарким огнем в камине. Особенно порадует, оборудованная там же , барная стойка , а для любителей коллекционных напитков , есть специальный стеллаж для выставочных экземпляров элитных напитков и прочего антуража.

Камин изготовлен из натурального камня – травертин ( Тибурский камень , известковый туф) экологически – чистый материал.

Кухня встроенная , плита газовая , есть духовой шкаф , кондиционер, посудомоечная машина, бытовая техника.

В комнате ” домашнем кинотеатре” можно так же отдыхать семьей или с компанией , наслаждаясь просмотрами фильмов на огромном экране телевизора или устроить целую дискотеку – веселиться и развлекаться по-полной , шумоизоляция позволяет не мешать находящимся в других комнатах и этажах.

Санузел выполнен на первом этаже ( кафель, плитка, сантехника итальянская ,декор ).

Просторный коридор и лестничное пространство – ( стены- венецианская штукатурка , полы – керамогранит).

Лесница кованая с ограждениями ( для безопасности детей и животных ).

На втором этаже располагается четыре комнаты – это три спальни и рабочий кабинет.

Одна для девочки в розовых тонах с мебелью , вторая -гостевая комната с аквариумом , взрослая спальня с гардеробной и будуарной зоной и кабинет с рабочим пространством и офисной мебелью.

На втором этаже удобно расположен совмещенный санузел с большой ванной ( кафель, плитка теплые полы ) . В коридоре установлен датчик на освещение.

Так же есть выкидная лестница на чердачное помещение , где полноценно можно еще организовать жилое пространство.

В цокольном этаже располагается наверное самая интересная и приятная часть дома – это полноценный спа- комплекс с тренажерным залом .

Комната отдыха обрела все классические Прусские черты – резная барная стойка , выполненная на заказ из натурального дерева ,по специальным замерам данной комнаты , ручная роспись с видами набережных Кенигсберга, а так же атмосфера дизайна усилена зеркалом ,состаренным специально – это легкая патина и потертости действительно производят должный эффект старины.

А настоящий хамам- это целое искусство !!!

Особая изогнутая форма потолка – это не просто украшение , а необходимое условие для нормального функционирования Турецкой бани. Все выверено и построено грамотными специалистами , на совесть и на года.

Работа знаменитого дизайнера, в оформлении данного дома, заняла несколько лет. Уникальные особенности выбранного стиля “Турецкие мотивы в Старом Кенигсберге ” – использованы в цокольном пространстве.

Так же на этаже располагается душевая, санузел и комната , где установлены система очистки воды , насосная станция, место для стирки и суши белья, и вся техническая ,обслуживающая часть дома.

Гараж имеет вход из дома , а так же подъемные ворота со двора. Имеется дополнительно генератор , на случай отключения света.

В доме автономное газовое отопление, собственная скважина и центральное подключение водопровода ( переключение при надобности ),биоочистительная система , дренаж ,ливневая система отведения, в доме так же три кондиционера , вентиляция приточная.

Дом идеально подойдет как под гостевой дом , гостиницу, а так же станет любимым жилищем для большой и дружной семьи с детьми и животными .

Все есть для комфортной жизни , все условия для работы и отдыха в максимальном варианте !!!

Что же может быть лучше для выбора своего родового гнезда ? а то , что есть возможность выкупить смежный участок и еще расширить границы !!!! Но это дополнительная информация уже для 100 % покупателя !

По запросу отправим дополнительное видео по дому и участку.

На фото выглядит все темнее, чем в реальности, так что записывайтесь на просмотр и станьте обладателем эксклюзивного дома со своим спа-комплексом УЖЕ СЕЙЧАС !!!

The post Калининградская обл., Гурьевский муниципальный округ, пос. Шоссейное, Вишнёвая ул., 15 first appeared on Агентство недвижимости "Метраж".

Общая площадь квартиры составляет 66,5 кв.м.

входная зона – 10,6 кв.м
кухня- столовая – 16,4 к.м
Две комнаты – 16,4 кв.м и 17,5 кв.м
сан.узел – 2,0 кв.м
совмещенный сан.узел – 3,8 кв.м
лоджия – 3,7 кв.м
В квартире выполнен дизайнерский ремонт в современном стиле с использованием качественных материалов.
Новым собственникам остается вся встроенная мебель и техника.
Преимущества этой квартиры:
Закрытая охраняемая территория комплекса

Видеонаблюдение по всей территории

Гостевая парковка

Закрытый подземный паркинг (можно купить парковочное место)

Кладовые помещения

Развитая инфраструктура: современная школа , детские сады, игровые площадки, зоны отдыха, магазины, фитнес-центр.

Транспортная доступность: удобная дорожная развязка, остановки общественного транспорта

Это идеальный вариант для комфортного проживания, как для семьи, так и для одного человека.

Квартира ждет своих новых хозяев!

Для Вас предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах.
Так же, оформляя ипотеку с нами, Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.
Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.

Быстрый выход на сделку, полный пакет документов.
Ваша сделка пройдет легко и приятно!

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

The post Калининградская обл., Калининград, Аэропортная ул., 11 first appeared on Агентство недвижимости "Метраж".

Общая площадь: 30.6 кв.м

• Кухня: 6.3 кв.м

• Гостиная с балконом: 16.8 кв.м

• Входная зона: 4.3 кв.м

Эта квартира — отличный вариант как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.

Поселок Янтарный, расположенный в Калининградской области, в ближайшие семь лет превратится в круглогодичный мегакурорт с уникальной инфраструктурой.

Преимущества:

• Ключевым элементом курорта станет современный круглогодичный бассейн с морской водой.

• В посёлке планируется создание зоны duty free, строительство “дубайских” отелей и нескольких санаториев.

• Янтарный пляж с Международным голубым флагом признан одним из самых комфортных, удобных и чистых в России!

Не упустите возможность стать владельцем уютной квартиры на берегу моря и наслаждаться всеми прелестями курортной жизни!

Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

The post Калининградская обл., пгт. Янтарный, Советская ул., 110 first appeared on Агентство недвижимости "Метраж".

The post Калининград, ул. Куйбышева, 109 first appeared on Агентство недвижимости "Метраж".

ДОМ, В КОТОРЫЙ, ПОМИМО БОЛЬШИХ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, ВЛОЖЕН МНОГОЛЕТНИЙ ОПЫТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И, САМОЕ ГЛАВНОЕ, ДУША!

Материал стен – газосиликатный блок 300 мм (утепление – минеральная вата 100 мм.), фундамент – ленточный + плита, крыша – металло-черепица (утепление 250 мм.)

Общая площадь – 131 кв.м.

1 этаж: кухня-гостиная –25,0 кв.м., спальня – 18,0 кв.м., холл – 9,5 кв.м., прихожая – 4 кв.м., санузел – 6,5 кв.м., гостевой санузел с душевой кабиной – 6,9 кв.м., терраса – 13,0 кв.м., котельная – мастерская – 6,7 кв.м..

2 этаж: детская комната – 10,7 кв.м., помещение свободного назначения – 18,9 кв.м..

Дом со «вторым светом»!

Выполнен дизайнерский ремонт с использованием дорогих высококачественных материалов! Продумано все до мелочей!

Монолитная лестница со ступенями из дерева.

Автономное отопление! «Теплые полы».

Наружное освещение территории и подсветка дома с управлением со смартфона!

Коммуникации; газ, электричество 15 кВт, вода – скважина 75 метров, канализация – ЛОС.

Земельный участок: правильной формы, 10 соток. Категория земли – земли населенных пунктов, назначение – ИЖС.

По всей территории антикротовая сетка!

Также на территории имеется фундамент под баню, навес на две машины, мастерские, вольер для собаки.

Ухоженный двор и территория.

Обилие декоративных растений: туи, розы, пионы и др..

Молодой сад: яблони, груши, вишня, персик, абрикос, слива, кусты малины.

ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА! ТОЛЬКО ПРИНОСИТЕ ТАПОЧКИ И ЛИЧНЫЕ ВЕЩИ!

Также в подарок новому собственнику остается оборудование для ухода за территорией, инструменты, бассейн, батут и многое другое!!!

Один собственник. Без обременений.

АН «Метраж» гарантирует безопасность расчетов, полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки. Наше агентство является официальным партнером всех банков, представленных в регионе.

Оформляя ипотеку через нас, Вы получаете льготные условия страхования, сокращенные сроки рассмотрения заявки!

Подробная информация по телефону. Звоните, не откладывайте покупку! Станьте обладателем стильного современного дома в прекрасном месте уже сейчас)

The post Дом Калининградская обл., Гурьевский р-н, пос. Матросово, Центральная ул. first appeared on Агентство недвижимости "Метраж".

Земля – ИЖС 12 сот. в собственности

Дом -стоит на кадастровом учете! С присвоенным адресом!

39:03:060016:38 – участок. (имеет правильные о ровные формы, находится на возвышенности и не затапливает)

39:03:060016:420 – дом. Объект подходит под ипотеку!!!

Продаётся Жилой дом, общей площадью 270 кв.м, по адресу: Калининградская область, р-н. Гурьевский , пос. Кошевое, ул. Летняя, расположенный на земельном участке, общей площадью 12 сот.

Объект расположен в экологически чистом районе: – хорошая транспортная доступность; – окружающая застройка: индивидуальные жилые дома; – отличное состояние прилегающей территории. – в пределах 1 км находятся объекты социальной сферы:

школа – МБОУ “Низовская средняя образовательная школа”

детский сад – МАДОУ “Детский сад №19 “Росинка”,

администрация поселка,

Низовский Фельдшерско – акушерский пункт, парикмахерская и большое количество магазинов продуктовых и продовольственных Почта России в посёлке Низовье.

Рядом с домом, в шаговой доступности, расположено много достопримечательностей: Замок «Вальдау» – старинный прусский замок Тевтонского ордена, построенный в 1258 года, рядом с замком находиться небольшое озеро, памятный камень в честь посещения замка Вальдау Петром I и Великим посольством, Памятник погибшим в годы Первой мировой войны, Мемориальный комплекс на братской могиле советских воинов.

Этажность здания – 2 Количество комнат – 6 Общая площадь – 270 кв. м с мансардой (183 м. кв. без мансарды) Жилая площадь – 115,6 кв. м 1-й этаж: – тамбур – 4,9 м. кв. – холл – 29,5 м. кв. – кухня-столовая -16,0 м. кв. – гостиная – 23,5 м. кв. – спальня – 21,1 м. кв – тех. помещение – 4,5 м . кв. – сан. узел – 4,8 м. кв – кабинет – 7,7 м. кв 2-й этаж: – спальня – 7,8 м. кв. – спальня с гардеробной 18,4/7,6 м. кв. – спальня 19,5 м. кв. – спальня 15,3 м. кв – сан. узел – 6,3 м. кв. – холл – 9,6 м. кв.

Инженерно-коммуникационные системы: – получено ТУ на электричество 15 кВт, – АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Дом утеплен с внешней стороны пенополистиролом – 5 см – строили для себя, на стройматериалах не экономили. Дом ждет своих новых хозяев, где Вы будите весело и дружно проводить свои семейные праздники не только сами, но и с большим количеством друзей!

The post Дом Калининградская обл., Гурьевский муниципальный округ, пос. Кошевое, Летняя ул., 10 first appeared on Агентство недвижимости "Метраж".

ПРОСТОРНАЯ кухня – гостиная 14,1 кв м.

Три изолированные комнаты 14,5кв.м.+15,2кв.м+14,5кв.м., два санузла (в каждом тёплый пол и установлены инсталляции под унитазы), остеклённая лоджия.

Дом комфорт класса, четырёхэтажный, с грузовым лифтом и подземным паркингом. Расположен в стороне от дороги.

В шаговой доступности магазины, школа, дет сад, парк для прогулок.

Удобный выезд как в сторону центра города и в сторону Балтийского моря.

Ориентир ул. Воздушная, Тенистая Аллея, проспект Победы, Красносельская, проспект Мира.

АН «Метраж» гарантирует безопасность расчетов, полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки. Наше агентство является официальным партнером банков, представленных в регионе.

Подробная информация по телефону. Звоните, не откладывайте покупку!

The post Калининградская обл, Калининград г, Менделеева ул, 11 first appeared on Агентство недвижимости "Метраж".

Ищете идеальный дом для комфортной жизни? У нас отличное предложение! Продается уютная блокированная секция площадью 112 кв.м на 3,5 сотках земли с автономным газовым отоплением.

Что вас ждет внутри:

Первый этаж:

* Входная зона — 6 кв.м

* Просторная гостинная — 16 кв.м

* Уютная спальня — 18 кв.м

* Раздельный санузел

* Кабинет — 4 кв.м (идеально для работы или учебы)

* Функциональная кухня — 8 кв.м

* Столовая — 16 кв.м с выходом во двор

Второй этаж:

* Спальня — 14 кв.м

* Просторная гостинная — 30 кв.м

В доме выполнен качественный косметический ремонт, и вся мебель с техникой остаются новым собственникам!

На участке:

* Удобная планировка и зеленая изгородь для уединения от соседей.

* Парковка на несколько машин.

* Зона для барбекю.

* Хозяйственная постройка с потенциалом для создания гостевого дома или бани.

Поселок Малое Исаково находится в Гурьевском районе, но благодаря отличной транспортной доступности и развитой инфраструктуре вы будете в центре событий Калининграда всего за несколько минут!

Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните, отвечу на все ваши вопросы и организую просмотр!

The post Таунхаус Гурьевский муниципальный округ, пос. Малое Исаково, Калининградская ул., 32 first appeared on Агентство недвижимости "Метраж".